黄金周狂销55亿！越秀地产领跑五一楼市回暖潮
2026年五一黄金周，全国房地产市场迎来全面升温，走出一波火爆行情。其中，越秀地产表现尤为亮眼：五一小长假最后一天单日狂揽16亿元销售额，整个黄金周期间累计成交55亿元，交出一份行业瞩目的成绩单。
广州大本营：全产品线热销，市占率近六分之一
作为越秀地产的核心根据地，广州市场在本轮行情中贡献强劲。五一期间，越秀地产在广州实现销售金额超22亿元，占全市成交量近六分之一，豪宅、改善、刚需全产品线均呈现热销态势。
据广州中原地产数据，五一期间监控的广州市重点项目盘均来访277组，成交约14.4套，同比去年分别上涨35%和23%。越秀地产多个楼盘数据显著跑赢大市：越秀鸿景台来访超400组，成交38套;越秀阅璟台来访超800组，成交51套;越秀观樾日均到访近百组，销售额逼近1亿元;番禺里仁洞万博和臻来访近1000组，成交45套;南沙越秀滨海花城来访211组，认购48套。
全国多点开花：北上广深杭蓉郑全线升温
本轮楼市回暖并非局限于出台新政的个别城市。越秀地产在北京、上海、深圳、杭州、成都、郑州等核心城市的项目，均迎来到访量与成交量的双爆发。
其中，北京高端项目璞樾累计到访近300组，认购12套，总金额约2.22亿元;改善项目国誉星城来访210组，认购17套。上海外滩樾吸引大量江浙客户集中看房，假期认购金额达1.7亿元，238㎡房源几近售罄。杭州TOD大盘星缦云渚、星缦和润累计到访超500组，成交近60套;如玺华院来访超300组，销售额1.2亿元。成都越秀·天悦云萃Ⅲ来访超800组，成交金额约1.2亿元。郑州天悦江湾到访670组，成交46套，金额超7000万元。
典型购房案例：市场信心加速修复的真实注脚
本轮行情中，不少购房者的决策故事成为市场回暖的生动缩影。一位南京客户基于资产配置需求，专程赴广州看房，最终定下琶洲CBD核心区琶洲南TOD项目的214户型房源。北京客户李先生原本并无购房计划，路过璞樾营销中心时顺道参观，被项目188户型的品质与科技系统打动，因次日离京旅游，当即回家取证件、周转资金，当天便完成网签。广州南沙房票客户谭先生一次性购入越秀·滨海花城3套住宅及2个车位，实现六口之家居住升级，成为房票激活改善需求的典型案例。
业内研判：三重因素共振，热度具备可持续性
中原地产首席分析师张大伟总结，今年五一楼市呈现出“看房热度爆棚、签约成交激增、一线率先回暖、改善集中入场、政策持续托底”五大特征，是近年来少见的全面火热态势。他指出，这并非局部的短期脉冲行情，而是政策红利集中释放、积压需求集中爆发、市场预期快速修复三重因素共同作用下的真实升温。
中信建投证券在最新研报中亦指出，本轮楼市新政将为市场量价提供有力支撑，房地产市场止跌回稳的态势有望持续巩固。张大伟进一步分析认为，楼市热度的可持续性有坚实支撑：一方面，积压近两年的改善置换与刚性置业需求正进入集中释放周期;另一方面，中央政策托底基调明确，信贷环境持续宽松，城市更新战略稳步推进，将为房地产市场的长期健康稳定发展提供坚实基础。
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