绿城新居：解码郑州“好房子”的宜居密码
今年两会，“好房子”首次被写入政府工作报告，成为房地产行业转型升级的关键方向。郑州迅速响应，积极探寻“好房子”建设路径，力求打造安全、舒适、绿色、智慧的高品质居住空间。中原网特推出《郑州“好房子”系列报道》，实地走访了郑州多个“好房子”项目，亲身体验了这些高品质住宅的独特魅力，将深入剖析郑州在这一领域的创新与实践。
“好房子”成郑州房地产转型关键
“好房子”不只是居住空间的改善，更是城市发展理念的革新。2024年12月，《郑州市城市规划管理技术规定》发布，明确安全、舒适、绿色、智慧四大核心标准，为建设提供技术支撑。
建设“好房子”，既是房企责任，也是城市发展机遇。倪虹部长指出，房地产和建筑企业应抓住这一产业转型新赛道，提供高品质居住产品与服务，赢得市场。
实践样本呈现多元创新成果
中原网记者实地探访信达棠樾七里项目，项目营销总监顿总介绍，其围绕“好房子”理念，从规划到产品打造，展现出诸多亮点，主要体现在以下三个方面：
一、理念先行：精准锚定“好房子”核心要素
项目团队对“好房子”有着深刻且清晰的认知，认为好房子应具备多重特质。安全健康是根本，确保高抗震级别，采用无甲醛环保材料；低碳环保是趋势，运用节能材料，实现节水节电节材；群利友好是温度，针对老人、儿童优化设计，规划充足社区公共空间；智能化是创新，借助AI、智能报警、智能门锁等设施，提升居住安全性与便利性。同时，产品本身的高得房率、大面宽及优良采光通风设计，也是当下客户关注的重点。
二、匠心规划：多城调研打造品质人居
在项目规划阶段，公司高度重视，设计、工程、营销等多部门组成团队，不仅深入研究郑州本地同类型地块规划，还走访武汉、成都、合肥、上海等多个城市。在郑州项目打造上，充分考虑北方城市对采光的需求，面宽设计极具优势：小户型实现约10米三面宽，中户型达12-13米、3.5-4个面宽，最大168平米户型更是做到20米6个开间。在空间设计上，阳台、主卧、次卧未做过多限制，增强了空间扩展可能性；项目得房率表现亮眼，综合约100%，大面积户型甚至可达110%，为业主带来超值居住空间。
三、顺应趋势：紧跟市场布局未来发展
郑州作为北方重要中心城市，人口规模超1300万，人才持续流入，住房基础需求旺盛，且城市规模不断扩大，房源更新迭代加速。当前市场上，高赠送、智能化、高得房率的住宅备受青睐，销售成绩斐然。信达棠樾七里积极响应国家号召，成立新制业务专班工作组，持续推进项目研究与落地工作，未来将深耕郑州市场，打造更多契合时代需求的“好房子”项目。
信达棠樾七里以实际行动践行“好房子”理念，不仅为郑州居民带来高品质居住选择，也为房地产行业发展提供了可借鉴的经验。中原网将持续关注郑州“好房子”建设动态，挖掘更多优质项目，为读者呈现行业发展新貌。
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